Wohnung in Luštica Nr. 2674

Wir bieten ein Studio im neuen Wohnviertel Heights des Komplexes Luštica Bay zum Verkauf an — einem der prestigeträchtigsten Projekte an der Küste Montenegros. Die Wohnung eignet sich für alle, die eine moderne Unterkunft am Meer mit Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay und hohem Investitionspotenzial suchen. Wesentliche Merkmale: • Gesamtfläche: 44,53 m² • Typ: Studio • Badezimmer: 1 • Zustand: Neubau • Fertigstellung: Juni 2028 Über die Wohnung: Das Studio verfügt über einen modernen offenen Grundriss mit Wohnbereich, Küche, Essbereich, Badezimmer und Terrasse. Dank der Panoramafenster ist die Wohnung von natürlichem Licht erfüllt und wirkt optisch geräumiger, als ihre Fläche vermuten lässt. Ein weiterer Vorteil ist der private Außenbereich mit einer Fläche von 23,29 m², der als Erholungsbereich, Loungebereich oder Sommerterrasse genutzt werden kann. Bei einem Studio dieser Größe schafft dies ein völlig anderes Wohngefühl — vergleichbar mit einer vollwertigen Wohnung mit eigenem Außenbereich. Zur Ausstattung gehören: • Nolte Einbauküche mit Geräten, • Einbauschränke, • Fußbodenheizung im Badezimmer, • Klimaanlage, • modernes Zugangssystem und Videosprechanlage Über den Komplex: Heights — ein neues Wohnviertel innerhalb von Luštica Bay, gelegen neben Centrale und dem zukünftigen Golfplatz Gary Player Signature Course. Die Architektur des Komplexes verbindet modernen Stil mit mediterranem Flair. Auf dem Gelände sind vorgesehen: • Außenpool, • Kinderbecken, • Fitnessbereich und Yogabereich, • begrünte Spazierwege, • Tiefgaragen- und Außenstellplätze, • gepflegte Anlage mit Olivenbäumen und Lavendel. Wohnungseigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay: • Marina Village und Uferpromenade, • Strände und Strandclubbereiche, • Restaurants und Cafés, • Spa- und Wellnessbereiche, • Sportanlagen, • Centrale Piazza mit Geschäften und Dienstleistungen, • Hotel The Chedi Luštica Bay 5★, • Verwaltungsgesellschaft und Service für Bewohner, • interner Transport auf dem Gelände des Komplexes Lage: Luštica Bay liegt auf der Halbinsel Luštica — einem der schönsten Abschnitte der montenegrinischen Küste. Centrale Piazza — in der Nähe • Marina Village — wenige Minuten • Strände des Komplexes — innerhalb des Projekts • Flughafen Tivat — ca. 15 Minuten • Kotor — ca. 20–25 Minuten Das Projekt entsteht als vollwertige moderne Stadt am Meer mit Infrastruktur für ganzjähriges Wohnen. Investitionspotenzial: Studios in Luštica Bay erfreuen sich dank des begrenzten Angebots, des hohen Niveaus des Projekts und des internationalen Interesses an dem Komplex einer beständigen Nachfrage. Der eigene Außenbereich und die Lage innerhalb von Heights machen die Immobilie sowohl für den eigenen Urlaub als auch zur Vermietung attraktiv.