Wohnung in Kotor Nr. 2564

Wir bieten eine Wohnung mit einer Fläche von 61 m² und Blick auf die Bergmassive zum Verkauf an. Innenausstattung und technische Lösungen: • Raumaufteilung:1 geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit separatem Essbereich, ein modernes Badezimmer • Intelligente Lösungen:Elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sind installiert • Premiumausstattung:Das Badezimmer und die Technikbereiche sind mit Sanitärausstattung und Geräten der weltweit bekannten Marken Villeroy & Boch und Bosch ausgestattet • Ausstattung:Im Innenbereich wurden moderne umweltfreundliche Materialien, eine neutrale Farbpalette und ein hochwertiger Bodenbelag verwendet • Bezugsfertig:Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft Die Anlage liegt in der Nähe wichtiger Orte der Bucht von Kotor: • Altstadt von Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 Minuten) • Tivat und Porto Montenegro — 7 km (~10–12 Minuten) • Internationaler Flughafen Tivat — 3,5 km (~6 Minuten) • Strände der Bucht von Kotor und der Halbinsel Luštica — 10–15 Minuten • Großmärkte Voli und HDL Laković — bis zu 5 Minuten • Internationale Schulen — in unmittelbarer Nähe Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, im Ausland lebende Personen und Investoren. Die Nähe zum Flughafen Tivat, zum historischen Kotor und zur prestigeträchtigen Marina Porto Montenegro sorgt das ganze Jahr über für eine stabile Mietnachfrage. Diese Immobilie verfügt über ein hohes Ertragspotenzial: • kurzfristige Vermietung während der Tourismussaison • langfristige Vermietung an Einwohner und Mitarbeiter internationaler Unternehmen • Wertsteigerung dank der Entwicklung der regionalen Infrastruktur Immobilien in der Bucht von Kotor verzeichnen einen stetigen Preisanstieg aufgrund des begrenzten Angebots an hochwertigen Immobilien und der aktiven Entwicklung exklusiver Ferienanlagen.