Wohnung in Kotor Nr. 2558

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Residenz mit einer Fläche von 253 m² und 4 Schlafzimmern Innenausstattung und Raumaufteilung: • Aussicht:Panoramablick auf die Adria und die Berge aus allen wichtigen Räumen (Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer) • Badezimmerkonzept:Jedes der vier Schlafzimmer ist als eigenständiger Hauptschlafbereich mit eigenem Badezimmer konzipiert • Großes Wohnzimmer:Riesiges Wohnzimmer mit raumhoher Panoramaverglasung • Essbereich & Küche:Großzügiger Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten und durchdachten Stauraumsystemen ausgestattet • Nebenräume:Separate Ankleidezimmer und ein eigener Hauswirtschaftsraum • Terrasse:Großzügiger offener Erholungsbereich Die Anlage befindet sich in der Nähe wichtiger Orte der Bucht von Kotor: • Altstadt von Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 Minuten) • Tivat und Porto Montenegro — 7 km (~10–12 Minuten) • Internationaler Flughafen Tivat — 3,5 km (~6 Minuten) • Strände der Bucht von Kotor und von Luštica — 10–15 Minuten • Großmärkte Voli und HDL Laković — bis zu 5 Minuten • Internationale Schulen — in unmittelbarer Nähe Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, im Ausland lebende Menschen und Investoren. Die Nähe zum Flughafen Tivat, zur historischen Stadt Kotor und zum renommierten Yachthafen Porto Montenegro sorgt für eine stabile Mietnachfrage während des ganzen Jahres. Diese Immobilie verfügt über ein hohes Ertragspotenzial: • kurzfristige Vermietung während der Touristensaison • langfristige Vermietung an Ansässige und Mitarbeiter internationaler Unternehmen • Kapitalzuwachs dank der Entwicklung der Infrastruktur der Region Immobilien in der Bucht von Kotor verzeichnen ein stetiges Preiswachstum dank des begrenzten Angebots an hochwertigen Objekten und der aktiven Entwicklung luxuriöser Ferienanlagen.