Wohnung in Kotor Nr. 2551

Wir bieten ein Duplex-Penthouse mit einer 426 m² großen Terrasse in einer modernen Wohnanlage zum Verkauf an Hauptmerkmale: • Innenfläche:173 m² • Terrassenfläche:426,05 m² • Ausblick:360-Grad-Panorama auf die Bucht von Kotor, die historische Altstadt, die Festung San Đovani und die Bergketten • Technische Vorbereitung:Auf der Terrasse sind alle notwendigen Anschlüsse für die Installation einer voll ausgestatteten Sommerküche und eines Whirlpools vorhanden • Visueller Komfort:Die Glasgeländer der Terrasse versperren nicht den Panoramablick und ermöglichen es Ihnen, die vorbeifahrenden Kreuzfahrtschiffe in der Bucht und die Lichter der Altstadt am Abend direkt von Ihrem Zuhause aus zu beobachten Gestaltung und Raum: • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern, erfüllt von Tageslicht • Geräumige Schlafzimmer mit hochwertiger Ausstattung • 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe wichtiger Orte an der Bucht von Kotor: • Altstadt von Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 Minuten) • Tivat und Porto Montenegro — 7 km (~10–12 Minuten) • Internationaler Flughafen Tivat — 3,5 km (~6 Minuten) • Strände der Bucht von Kotor und der Halbinsel Luštica — 10–15 Minuten • Großmärkte Voli und HDL Laković — bis zu 5 Minuten • Internationale Schulen — in unmittelbarer Nähe Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, Expats und Investoren. Die Nähe zum Flughafen Tivat, zum historischen Kotor und zum renommierten Yachthafen Porto Montenegro sorgt ganzjährig für eine stabile Mietnachfrage. Diese Immobilie verfügt über ein hohes Renditepotenzial: • kurzfristige Vermietung in der Tourismussaison • langfristige Vermietung an Einwohner und Mitarbeiter internationaler Unternehmen • Wertsteigerung durch den Ausbau der Infrastruktur der Region Immobilien in der Bucht von Kotor verzeichnen einen stetigen Preisanstieg dank des begrenzten Angebots an hochwertigen Objekten und der aktiven Entwicklung exklusiver Tourismusprojekte.