Wohnung in Kotor Nr. 2549

Zum Verkauf steht eine geräumige Residenz mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 136 m² in einer der begehrtesten Gegenden der Bucht von Kotor. Dies ist eine ideale Option für alle, die eine Immobilie in Montenegro am Meer mit Panoramablick, moderner Architektur und hohem Investitionspotenzial suchen. Die Apartments sind so konzipiert, dass sich aus jedem Winkel zwei einzigartige Landschaften eröffnen — der endlose Horizont der Adria und die majestätischen Gebirgszüge Montenegros. Durchdachte Raumaufteilung und maximaler Komfort Das Interieur ist in einem modernen, eleganten Stil mit einer neutralen Farbpalette gestaltet, sodass sich die Räume leicht an die individuellen Vorlieben des Eigentümers anpassen lassen. Hauptmerkmale: • Gesamtfläche — 136 m² • 2 geräumige Schlafzimmer • Heller Wohnbereich mit Panoramaverglasung • 2 große Terrassen mit unterschiedlicher Aussicht • Hohe Decken • Bodenhohe Panoramafenster • Fußbodenheizung im gesamten Apartment Dank der Panoramaverglasung ist das Interieur von natürlichem Licht erfüllt und die Räume wirken optisch noch großzügiger. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort, was beim Kauf einer Wohnung in Montenegro als dauerhafter Wohnsitz besonders wichtig ist. Meeresterrasse— der ideale Ort für den Morgenkaffee mit Blick auf die Adria und die Sonnenuntergänge über der Bucht von Kotor. Bergterrasse— ein privater Bereich mit weitem Panoramablick auf die Gebirgsmassive, der eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und Harmonie schafft. Die Residenz befindet sich an einem strategisch günstigen Punkt an der Küste: • Altstadt von Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 Minuten) • Tivat und Porto Montenegro — 7 km (~10–12 Minuten) • Internationaler Flughafen Tivat — 3,5 km (~6 Minuten) • Strände der Bucht von Kotor und der Halbinsel Luštica — 10–15 Minuten • Verbrauchermärkte Voli und HDL Laković — bis zu 5 Minuten • Internationale Schulen — in unmittelbarer Nähe Dies macht die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung besonders attraktiv. Die Nähe zum Flughafen Tivat, zu Kotor und zur prestigeträchtigen Marina Porto Montenegro sorgt das ganze Jahr über für eine hohe Mietnachfrage. Die Apartments bieten ausgezeichnetes Potenzial für: • kurzfristige Vermietung (ganzjähriger Touristenstrom), • langfristige Vermietung an im Ausland lebende Fachkräfte und Familien, • Kapitalerhalt angesichts des stabilen Anstiegs der Immobilienpreise in der Region. Der Ausbau der Infrastruktur, erstklassige Ferienanlagen und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien mit Meerblick sorgen für einen stetigen Anstieg der Immobilienwerte in der Bucht von Kotor. Apartment in Kotor am Meer kaufen Wenn Sie den Kauf einer Wohnung in Montenegro mit Meerblick in der Nähe von Porto Montenegro und des internationalen Flughafens in Betracht ziehen, ist diese Residenz die optimale Wahl zum Wohnen, für den Urlaub und als Investition. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen, den Grundriss und die Vereinbarung einer Besichtigung.