Wohnung in Kotor Nr. 2548

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 198 m², die für alle konzipiert wurde, die Komfort für eine große Familie inmitten der Natur und mit Panoramablick auf die Bucht von Kotor suchen. Einrichtung und Raumaufteilung: • Raumaufteilung:3 separate Schlafzimmer + ein separates Arbeitszimmer (lässt sich leicht in ein 4. Schlafzimmer umwandeln) • Stil:Hochwertiger skandinavischer Minimalismus. Helle Farbtöne, viel Naturholz und Stein schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Reinheit • Wohnbereich:Ein riesiges Wohnzimmer mit raumhohen Panoramafenstern. Essbereich mit einem massiven Tisch für 6 Personen • Küche:Eine schlichte Einbauküche, ausgestattet mit einem vollständigen Satz an Geräten (einschließlich einer Spülmaschine), die hinter Fronten aus natürlichen Materialien verborgen sind. • Eltern- und Kinderzimmer:Gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zu den Terrassen. Die Badezimmer sind mit Naturstein verkleidet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Intelligenter Komfort: • Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche. • Elektrische Jalousien • Schnelles Glasfaserinternet • Möblierte Terrasse Die Anlage befindet sich in der Nähe wichtiger Orte an der Bucht von Kotor: • Altstadt von Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 Minuten) • Tivat und Porto Montenegro — 7 km (~10–12 Minuten) • Internationaler Flughafen Tivat — 3,5 km (~6 Minuten) • Strände der Bucht von Kotor und von Luštica — 10–15 Minuten • Verbrauchermärkte Voli und HDL Laković — bis zu 5 Minuten • Internationale Schulen — in unmittelbarer Nähe Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, im Ausland lebende Personen und Investoren. Die Nähe zum Flughafen Tivat, zum historischen Kotor und zum renommierten Yachthafen Porto Montenegro sorgt ganzjährig für eine stabile Mietnachfrage. Diese Immobilie verfügt über ein hohes Renditepotenzial: • kurzfristige Vermietung während der Tourismussaison • langfristige Vermietung an Ansässige und Mitarbeiter internationaler Unternehmen • Wertsteigerung durch die Entwicklung der Infrastruktur der Region Immobilien in der Bucht von Kotor verzeichnen dank des begrenzten Angebots an hochwertigen Objekten und der aktiven Entwicklung exklusiver Tourismusprojekte einen stetigen Preisanstieg.