Wohnung in Herceg Novi Nr. 2635

Wir bieten eine geräumige Wohnung mit 73 m² und zwei Schlafzimmern zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes im Stadtteil Djenovici befindet. Die Wohnung verbindet moderne Bauqualität, einen funktionalen Grundriss und eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und Porto Novi entfernt. Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 73 m² • Schlafzimmer: 2 • Stockwerk: 1 • Badezimmer: 1 • Parkplatz: 1 Stellplatz • Zusätzlich: eigener Hof (Garten) • Zustand: Neubau, Wohnung mit Küche ausgestattet Zur Wohnung: Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und komfortablen Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Zugang zu einem eigenen Hof, der sich ideal zum Entspannen oder für die Einrichtung eines Grillbereichs eignet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen, eingebauten Rollläden sowie einer modernen Küche mit Bosch-Geräten ausgestattet. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, die das ganze Jahr über ein komfortables Wohnen ermöglichen. Das Gebäude ist fertiggestellt und in Betrieb genommen (im Grundbuch eingetragen), was die rechtliche Sicherheit der Transaktion gewährleistet. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem der vielversprechendsten Gebiete an der Küste von Herceg Novi. • Meer und Promenade — ca. 180 m • Porto Novi — 2 Gehminuten • Restaurants und Cafés — 200–400 m • Supermärkte — 300–600 m Das Viertel verbindet Ruhe, Meeresnähe und Zugang zu hochwertiger Infrastruktur. Investitionspotenzial: Immobilien in Djenovici, insbesondere in der Nähe von Porto Novi, sind bei Touristen und Investoren sehr gefragt. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Parkplatz und eigenem Grundstück sind ein seltenes Angebot auf dem Markt. Das Objekt eignet sich ideal sowohl zum eigenen Wohnen als auch zur Vermietung und bietet stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung.