Wohnung in Budva Nr. 2647

Zum Verkauf steht ein authentisches zweistöckiges Haus im Herzen von Budva — in der Altstadt. Es handelt sich um eine seltene Immobilie mit dem Charakter und der Atmosphäre des alten Budva, die historischen Stil, Komfort und Funktionalität vereint. Dank der einzigartigen Lage und zwei separaten Eingängen eignet sich das Haus sowohl zum komfortablen Wohnen als auch zur gewerblichen Nutzung — als Restaurant, Boutique oder Ferienwohnungen. Hauptmerkmale: • Fläche: 70 m² + Terrassen 20 m² • Etagen: 2 • Schlafzimmer: 1 • Badezimmer: 2 • Terrassen: 2 • Zustand: vollständig möbliert und bezugsfertig Über das Haus: Das Haus verfügt über eine originelle und funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein separates Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die zweite Etage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Mansardenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Eine Treppe im Vintage-Stil und ein Kamin schaffen eine besondere Atmosphäre und verleihen dem Haus Charakter und Gemütlichkeit. Für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit ist eine Split-Klimaanlage installiert. Die zwei separaten Eingänge eröffnen zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung der Räumlichkeiten. Das Haus ist vollständig mit Möbeln und Geräten ausgestattet — bereit für den sofortigen Einzug oder die Aufnahme einer Geschäftstätigkeit. Lage: Das Haus befindet sich im historischen Zentrum von Budva — einem der angesehensten und meistbesuchten Orte Montenegros. • Strand und Promenade — 1–2 Minuten zu Fuß • Cafés und Restaurants — in unmittelbarer Nähe • Boutiquen und Geschäfte — in der Nähe • Hauptsehenswürdigkeiten — fußläufig erreichbar Die Altstadt zieht das ganze Jahr über Touristen an und sorgt für eine einzigartige Atmosphäre und einen hohen Besucherstrom. Attraktivität als Investition: Immobilien in der Altstadt von Budva bilden ein seltenes und begrenztes Marktsegment mit hoher Liquidität. Das Haus eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur gewerblichen Nutzung: als Restaurant, Boutique, Galerie oder Ferienwohnungen. Dank der Lage und Raumaufteilung kann die Immobilie stabile und hohe Erträge erzielen.