Altbauwohnung in der Molerova - zwischen Krunska und Njegoševa

In einer der begehrtesten Lagen von Vračar, zwischen den Straßen Krunska und Njegoševa, befindet sich eine authentische 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer vermessenen Fläche von 83 m² beziehungsweise einer im Grundbuch eingetragenen Fläche von 79 m², gelegen im zweiten von insgesamt drei Stockwerken eines Altbaus im Innenhof. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Räume vollständig an moderne Bedürfnisse anzupassen und dabei die charakteristische Altbauaufteilung und den architektonischen Geist der Immobilie zu bewahren. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem geräumigen Salon mit Zugang zur Loggia, zwei miteinander verbundenen Zimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche mit Vorratsraum und einem Esszimmer. Eines der größeren Zimmer verfügt über einen französischen Balkon. Ein besonderer Vorzug ist die Lage in einem Altbau im Innenhof, der über einen separaten Eingang durch eine Passage zugänglich ist; ein angenehmer Weg durch Grünanlagen und einen Park zwischen den Gebäuden führt zum Haus. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und befindet sich zugleich in unmittelbarer Nähe der Straßen Krunska und Njegoševa. Das Gebäude verfügt über eine restaurierte Fassade, während sich die gemeinschaftlichen Flure und der Eingangsbereich in ausgezeichnetem Zustand befinden. Das Gebäude ist an die Zentralheizung angeschlossen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit einer Fläche von 6 m². Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, frei von Belastungen und Vermerken, sodass ein Kauf mittels Immobilienkredit möglich ist. Preis 386.000eur. Maklerprovision 2%.