Luxuswohnung in Telep-Novi Sad zu verkaufen
TELEP – WIE EIN HAUS, ABER EINE WOHNUNG: 4 ZIMMER, GEPFLEGTER HOF 60 m², KOMPLETT AUSGESTATTET Wenn Sie eine Immobilie suchen, die den Komfort eines Einfamilienhauses mit der Praktikabilität einer modernen Wohnung verbindet, ist diese Wohnung in Telep eine seltene Gelegenheit. Zum Verkauf steht eine LEERE Vierzimmerwohnung in einem kleinen Wohngebäude aus dem Jahr 2020 in einem ruhigen Teil von Telep mit nur vier Wohnungen. Es kann auch vereinbart werden, welche Gegenstände in der Wohnung der zukünftige Käufer behalten möchte und welche nicht, und der Preis kann entsprechend vereinbart werden. Die Immobilie ist mit 64 m² im Grundbuch eingetragen (die beheizte Fläche beträgt ebenfalls 64 m²), befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über das Nutzungsrecht an einem etwa 60m² großen, schön gestalteten Hof, der zusätzlichen Raum für Erholung, geselliges Beisammensein und Familienleben bietet. Funktionale Raumaufteilung • geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich; • drei Schlafzimmer; • Flur; • Badezimmer. Die Wohnung wird LEER oder komplett ausgestattet (nach Vereinbarung mit dem zukünftigen Käufer) mit hochwertigen Möbeln und sorgfältig ausgewählten Geräten verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Gepflegter privater Hof Der Hof ist als Erweiterung des Wohnraums gestaltet und umfasst: • eine überdachte Terrasse mit den Maßen 3,70 × 2,30 m; • ein Gartenhaus; • einen dekorativen Minibrunnen; • Kandelaber mit automatischem Ein- und Ausschalten je nach Tageslicht . Qualität von Bau und Ausstattung • Samsung Luft-Wasser-Wärmepumpe; • Heizkörperheizung mit im Boden verlegten Leitungen; • hochwertige Küchengeräte von Whirlpool; • kabellose Alarmanlage von Paradox; • Hisense Inverter-Klimaanlage neuerer Generation; • energieeffizientes Heizsystem mit niedrigen Wartungskosten. Weitere Vorteile • Gebäude seit 2020 bewohnt; • nur vier Wohnungen im Gebäude; • freie Parkplätze vor dem Gebäude; • ruhige, familienfreundliche Lage; • Alleineigentum 1/1; • frei von Hypotheken und anderen Belastungen; • sofort bezugsfertig. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine funktionale Raumaufteilung, ein modernes Heizsystem, Privatsphäre und einen schön gestalteten Hof suchen, ohne Kompromisse bei Qualität und Komfort einzugehen. Wohnungen, die ein solches Verhältnis von Innenraum, Außenbereich und Ausstattungsqualität bieten, kommen selten auf den Markt. Rufen Sie für weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass die Wohnung die Erwartungen auch der anspruchsvollsten Käufer erfüllen wird. Kontakt: +38166/203-092
