Hervorragendes Grundstück am Fluss Morača

Suchen Sie den idealen Ort, an dem die majestätischen montenegrinischen Berge auf die Frische eines Bergflusses treffen und absolute Ruhe den lang ersehnten Frieden schenkt? Dieses großzügige Grundstück in der Ortschaft Bioče ist eine seltene Gelegenheit, nur wenige Autominuten von der Hauptstadt entfernt. Die wichtigsten Vorteile des Grundstücks: Großes Potenzial und Fläche (6.243 m²): Ein großes, ebenes Gelände, das Ihnen völlige Freiheit bei der Verwirklichung Ihrer Ideen bietet. Eigener Zugang zum Fluss Morača: Das Grundstück grenzt direkt an das Ufer. Dies bietet nicht nur eine herrliche Aussicht und frische Luft zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine ständige Wasserquelle, Abkühlung während der Sommerhitze und die Möglichkeit, einen eigenen Erholungsbereich am Wasser einzurichten. Planungsrechtlicher Status (Raum- und Stadtentwicklungsplan Podgorica): Laut Raum- und Stadtentwicklungsplan liegt das Grundstück in der Siedlungszone. Fruchtbarer Boden: Dank der Nähe zum Fluss und des günstigen Mikroklimas ist dieser Ort sowohl für die Landwirtschaft (Ökobauernhof, Weinberg, Obstgarten) als auch für die Landschaftsgestaltung ideal. Atmosphäre und Lage: Bioče bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und guter Anbindung: Natur und Ruhe: Das Grundstück ist von malerischen Berglandschaften umgeben. Hier gibt es keinen Stadtlärm — nur das Plätschern der Morača und Vogelgezwitscher. Nähe zu Podgorica: Sie leben inmitten der Natur, während die gesamte städtische Infrastruktur (Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren) weiterhin leicht erreichbar ist.