Zum Verkauf: Erschlossenes Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer

Zum Verkauf: Erschlossenes Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer 📍 Lage: Komoševina, Budva-Riviera Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf eines erstklassigen erschlossenen Baugrundstücks mit einer Fläche von 6.503 m² im prestigeträchtigen Viertel Komoševina. Das Grundstück liegt auf einer leichten Anhöhe und bietet einen unverbauten Panoramablick auf die Budva-Riviera und das Adriatische Meer. Es eignet sich ideal für den Bau einer luxuriösen Wohnanlage, von Ferienapartments oder eines Resorts. Dank der hervorragenden Anbindung an die Adriaküstenstraße stellt es eine ausgezeichnete Investition für Projektentwickler dar, die auf den Luxusimmobilienmarkt in Montenegro ausgerichtet sind. 📐 Grundstücksmerkmale: • Grundstücksfläche: 6.503 m² • zulässige Bruttogeschossfläche: bis zu 5.202 m² (Untergeschosse, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse) • Nutzung: Ferienapartments, Resortanlagen und gehobener Wohnungsbau • Grundflächenzahl: 0,3 • Geschossflächenzahl: 0,8 • Tiefgarage und Abstellräume werden nicht auf die Bruttogeschossfläche (BGF) angerechnet Für das Grundstück wurden städtebaulich-technische Bedingungen (UTU) für den Bau hochwertiger Gebäude erteilt, was maximale Flexibilität für Projekte zum Verkauf oder zur Vermietung bietet. 📍 Standortvorteile: • 3 Minuten Fahrt bis zur Altstadt von Budva und zu den Stränden • 5 Minuten bis zur Adriaküstenstraße • 25 Minuten bis zum Flughafen Tivat • 30 Minuten bis Porto Montenegro • 35 Minuten bis zur Altstadt von Kotor • 60 Minuten bis zum Flughafen Podgorica • 120 Minuten bis zum Flughafen Dubrovnik Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von Luxusvillen, einer kleineren exklusiven Wohnanlage oder eines exklusiven Tourismusprojekts, wobei das starke Wachstum und das hohe Investitionspotenzial des Immobilienmarktes in Budva genutzt werden können. 💬 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, vollständige Unterlagen oder zur Vereinbarung einer Grundstücksbesichtigung