Zum Verkauf: Bauland mit Panoramablick auf die Stadt und die Bucht

Zum Verkauf: Bauland mit Panoramablick auf die Stadt und die Bucht 📍 Lage: Češljar, Tivat Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Baugrundstück nur 800 Meter vom Zentrum von Tivat entfernt zu erwerben. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage mit Zufahrt über eine bestehende Straße und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Stadt Tivat und die Bucht von Tivat. 📐 Grunddaten zum Grundstück Grundstücksfläche: 500 m² Städtebaulich-technische Bedingungen (UTU) erteilt Nutzung: Wohnbebauung 📊 Städtebauliche Parameter Maximale Bruttogeschossfläche: 400 m² Geschossflächenzahl: 0,8 Grundflächenzahl: 0,4 Geschosszahl: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Dachgeschoss Das Untergeschoss (Garage) ist nicht in der Berechnung enthalten 🛠 Infrastruktur und Zufahrt Direkte Zufahrt von einer örtlichen Straße Wasser- und Stromanschlüsse verfügbar 🏗 Genehmigtes Projekt Das Grundstück wird mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines Wohngebäudes verkauft, das Folgendes umfasst: 6 Wohnungen mit einem Schlafzimmer Tiefgarage Swimmingpool 💬 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.