Zu verkaufen: Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in der Endphase des Baus

Zu verkaufen: Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in der Endphase des Baus 📍 Lage: Tivat, Donja Lastva Zum Verkauf steht eine private Villa in einem gut erschlossenen Wohngebiet in Tivat, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in erhöhter Lage mit freiem Blick auf das Meer und die Küste, nur wenige Autominuten von der Promenade, dem Zentrum von Tivat und Porto Montenegro entfernt. Die Villa verbindet traditionelle Steinelemente mit modernen architektonischen Lösungen. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und verbinden die Innenräume mit den Außenbereichen. Das Anwesen verfügt über gestaltete Außenbereiche und einen privaten Pool. Fläche: 352 m² Geplante Raumaufteilung: • vier Schlafzimmer • drei Badezimmer • Gäste-WC • großzügige Terrassen Das Projekt umfasst zwei Grundstücke: das Hauptgrundstück, auf dem sich die Villa befindet, und ein separates Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite, das für private Stellplätze vorgesehen ist. Alle Genehmigungen und Unterlagen liegen vor. Der Bau befindet sich nun in der Endphase. Der Abschluss der Rohbauarbeiten wird für etwa November 2026 erwartet, während die vollständige Fertigstellung aller Arbeiten und die Schlüsselübergabe bis zum 31. Mai 2027 geplant sind. Wichtiger Hinweis: Die Übertragung erfolgt nicht durch einen direkten Verkauf des Eigentums an der Immobilie. Stattdessen wird die Transaktion als Anteilsübertragung strukturiert, wobei der Käufer die schuldenfreie Gesellschaft übernimmt, die Eigentümerin des Grundstücks und des im Bau befindlichen Gebäudes ist. 💬 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.