Zum Verkauf: Luxusvilla direkt am Meer mit privatem Yachtliegeplatz

Zum Verkauf: Luxusvilla direkt am Meer mit privatem Yachtliegeplatz 📍 Krašići, Tivat Diese Villa mit privatem Pool liegt direkt am Meer im malerischen Dorf Krašići in der Bucht von Kotor, nur 8 km vom Flughafen Tivat entfernt. Die Architektur der Villa verbindet mediterranen Stil mit modernen Elementen. Helle, offene Räume mit Panoramafenstern betonen den atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Villa verfügt über zwei Hauptschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Sämtliche Keramikmaterialien und die Beleuchtung stammen aus hochwertiger italienischer Produktion. Auf der ersten Ebene der Villa befinden sich außerdem ein Gästezimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Technikraum für den Pool und eine Toilette. Die Villa ist für ganzjähriges Wohnen ausgelegt und verfügt über zwei überdachte Außenstellplätze mit der Möglichkeit, eine Garage zu bauen. Der Infinity-Pool ist mit einer Pumpe ausgestattet, die Salzwasser direkt aus dem Meer bezieht. Die Bauqualität ist außergewöhnlich hoch und umfasst eine hervorragende Schalldämmung. Die Ausstattung und Einrichtung können nach Absprache geändert werden. 📐 Wohnfläche: 200 m² auf 3 Ebenen 🛋 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss Geräumiges Wohnzimmer Esszimmer und Küche Badezimmer Obergeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer Schlafzimmer mit Badezimmer Abstellraum (Ankleidezimmer) Untergeschoss: Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer Technikraum für den Pool Badezimmer für Pool und Sauna Raum für eine Sauna Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kleiner offener Weinkeller mit Weinkühlschrank Außenbereich: Große Terrasse vor der Villa mit Zugang zum Steg mit Yachtliegeplatz sowie Wasser- und Stromanschluss Überdachter Parkplatz mit Pavillon für zwei Autos 💬 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins