Luxuriöse Bergvilla mit Panoramablick auf die Bjelasica zu verkaufen
Luxuriöse Bergvilla mit Panoramablick auf die Bjelasica zu verkaufen 📍 Lage: Kolašin Die Villa befindet sich in einem der saubersten und unberührtesten Täler im Norden Montenegros, nur 15 Autominuten vom Skigebiet Kolašin 1600 und dem zukünftigen Golfresort entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit – sie ist nur 1h von Podgorica entfernt und ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in eine touristisch wachsende Region. Die großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen, große Fenster und hohe Decken schaffen ein helles und angenehmes Ambiente mit wunderschöner Aussicht aus jedem Zimmer. Die im modernen Bergstil gestalteten Villen verbinden die Wärme von Holz, Stein und modernen Komfort. Besonderer Wert wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Pelletheizung, Quellwasser, hervorragende Isolierung und Möglichkeiten zur zusätzlichen Ausstattung – alles auf ganzjähriges Wohnen abgestimmt. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Technikgeschoss (Keller), private Parkplätze und ein eigenes Grundstück mit gestalteter Terrasse und der Möglichkeit zusätzlicher Einrichtungen wie eines Whirlpools oder einer Feuerstelle. 📐Wohnfläche: 243 m² brutto / 184 m² netto Grundstücksgröße: ca. 600 m² 🛏 Anzahl der Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Geschosse: 3 (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss) Parken: 2 private Stellplätze Aussicht: Panoramablick auf die Berge und das Lipova-Tal Raumaufteilung: Keller: • Technikgeschoss / Platz für Waschküche, Hobbybereich, Weinkeller oder Lagerraum Erdgeschoss: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss • Küche mit Zugang zur Terrasse • Gäste-WC und Garderobe • Direkter Zugang zum gestalteten Garten 1. Obergeschoss: • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Bibliothek • 2 weitere Schlafzimmer • Gemeinschaftsbad Dachgeschoss: • Zwei weitere Zimmer (ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Kinderbereich) Außenbereich: • Eigenes Grundstück mit Hauptterrasse (erste Bauphase inbegriffen) • Optionen für Ergänzungen: Whirlpool, Kamin, Sommerküche, Spielplatz • 2 Stellplätze 💶 Der Preis beinhaltet: das Grundstück, die vollständig fertiggestellte Villa im bezugsfertigen Ausbauzustand (Böden, Treppen, Türen, Wände, Steckdosen), die Basisterrasse und 2 Stellplätze.) Möglichkeit zum Kauf aller 4 Villen zu besonderen Konditionen für Investoren. Designerische Unterstützung bei der Einrichtung und zusätzliche Ausbaustufen nach Vereinbarung verfügbar. 💬 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
