Zum Verkauf: Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Vorentwurf

Zum Verkauf: Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Vorentwurf 📍 Lage: Krašići, Gemeinde Tivat Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Krašići, einer der beliebtesten Küstenortschaften auf der Halbinsel Luštica, bekannt für ihre ruhige Umgebung und den wunderschönen Blick auf die Bucht von Kotor. Das Grundstück liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich erhaltene, ausgewachsene Olivenbäume, die dem Gelände einen natürlichen Charakter und Privatsphäre verleihen. Zum Grundstück gehört ein genehmigter Vorentwurf, sodass das Projekt für die nächsten Umsetzungsphasen bereit ist. 📐 Grundstücksfläche: 747 m² 🏗️ Städtebaulich-technische Vorgaben (UTU) und Projektdetails: • Maximale Bruttogeschossfläche (BRGP / GBA): 218 m² • Zulässige Geschosse: P + 2 (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) • Maximale Anzahl der Wohneinheiten: bis zu 4 Wohnungen • Projektstatus: Der Vorentwurf ist vollständig genehmigt und für die nächsten Umsetzungsphasen bereit. 📄 Unterlagen und Materialien: Die vollständigen Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich, einschließlich des Grundbuchauszugs, der offiziellen UTU-Vorgaben, der vollständigen architektonischen Projektunterlagen und hochauflösender Fotos des Grundstücks. 💬 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, die vollständigen Projektunterlagen oder zur Vereinbarung einer privaten Grundstücksbesichtigung.