Luxusvilla mit Infinity-Pool und Panoramablick in Njivice

📍 Lage: Njivice, Herceg Novi Eine außergewöhnliche und seltene Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Luxusvilla in der exklusiven und ruhigen Küstensiedlung Njivice zu werden. Diese einzigartige Immobilie liegt an der Südwestküste von Herceg Novi und vereint modernen Luxus, vollständige Privatsphäre und mediterranen Lebensstil. Damit ist sie die ideale Wahl sowohl für anspruchsvolle Käufer als auch für Investoren. Die Villa bietet einen unverbauten Panoramablick auf die Bucht von Kotor und zeichnet sich durch modernes architektonisches Design, erstklassige Ausstattung und hohen Komfort aus. Die Unterlagen sind vollständig in Ordnung und für die Eigentumsübertragung bereit. 📐 Fläche der Villa: 236 m² Raumaufteilung: • 4 geräumige Schlafzimmer • 4 voll ausgestattete Badezimmer • Offener Wohnbereich mit moderner Designerküche und Meerblick • Mehrere offene Terrassen zur Erholung und ein privater Innenhof Ausstattung und Vorteile: • Privater Infinity-Pool mit Blick auf die Bucht • Unverbauter Panoramablick auf die Bucht und die Berge von allen Ebenen der Villa • Moderne Architektur und hochwertige Materialien bei der Innenausstattung 🚗 Private Garage: überdachte Stellplätze für mehrere Fahrzeuge • Hervorragende Lage: wenige Minuten bis zu wunderschönen Stränden, in unmittelbarer Nähe der 7 km langen Promenade in Igalo, 10 Minuten Fahrt bis zur Altstadt von Herceg Novi und nur 2 Minuten bis zur Grenze zu Kroatien (etwa 45 Minuten bis Dubrovnik) • Hohes Investitionspotenzial: Die Immobilie befindet sich in einem wachsenden Markt für Luxusimmobilien mit hervorragendem Vermietungspotenzial, während attraktive Lagen an der Adriaküste weiterhin sehr begrenzt sind • Besonderer Bonus: Im Preis ist ein silberner Porsche Boxster Cabrio aus dem Jahr 2007 (211 PS) enthalten, ideal für Fahrten entlang der montenegrinischen Küste. 🔥 Seltene Gelegenheit | Luxusvillen in erster Meereslinie in exklusiven Siedlungen wie Njivice sind auf dem Markt äußerst selten und sehr begehrt. Dies ist ein wirklich einzigartiges Angebot. 📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.