Luxusvilla in erster Meereslinie mit privatem Bootssteg in der Bucht von Kotor

Direkt am Meer in einer der exklusivsten Lagen der Bucht von Kotor gelegen, bietet diese außergewöhnliche Neubauvilla eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Architektur, absoluter Privatsphäre und einem unvergleichlichen Lebensstil an der Adriaküste. Die nach höchsten Qualitäts- und Komfortstandards gestaltete Immobilie verfügt über rund 400 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche auf einem 370 m² großen Grundstück. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine Residenz zu schaffen, die Eleganz, Funktionalität und eine atemberaubende Umgebung vereint. Die Villa bietet insgesamt fünf Schlafzimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Apartment für das Personal. Ergänzt wird das Raumangebot durch sechs moderne Badezimmer, großzügige Wohn- und Essbereiche mit offenem Grundriss, eine voll ausgestattete Designerküche, zwei Waschküchen und großzügige Abstellräume. Der private Wellnessbereich umfasst einen beheizten Innenpool, einen Spa-Bereich, eine Sauna und einen voll ausgestatteten Fitnessraum und schafft damit einen luxuriösen Rückzugsort, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Große Terrassen und bodentiefe Verglasungen schaffen einen fließenden Übergang zwischen den eleganten Innenräumen und der spektakulären Meereskulisse, erfüllen das Haus mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Bucht von Kotor. Die Außenbereiche wurden sorgfältig für Entspannung, geselliges Beisammensein und den Genuss des mediterranen Lebensstils gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser einzigartigen Immobilie ist der private Bootssteg direkt vor der Villa, der unmittelbaren Zugang zum kristallklaren Wasser der Adria bietet und einen außergewöhnlichen Lebensstil am Meer ermöglicht – ideal zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen. Trotz ihrer ruhigen und privaten Lage verfügt die Villa über eine hervorragende Anbindung. Sie liegt nur wenige Minuten von der historischen Stadt Perast, etwa 6 km von Porto Montenegro, 10 km von der Altstadt von Kotor und weniger als 10 km vom internationalen Flughafen Tivat entfernt. Diese herausragende Residenz in erster Meereslinie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen repräsentativen Hauptwohnsitz, ein exklusives Ferienhaus oder eine erstklassige Anlageimmobilie an einem der begehrtesten Reiseziele des Mittelmeerraums suchen.