Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im Neubau in Vračar
In einer der begehrtesten und ruhigsten Straßen in Vračar, in der Straße Patrijarha Varnave, befindet sich diese exklusive Vierzimmerwohnung mit 180m2 in einem luxuriösen Neubau mit höchster Bauqualität und modernem Wohnkonzept. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines insgesamt 4-stöckigen eleganten Gebäudes mit nur einer Wohnung pro Etage, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet. Sie ist funktional in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das mit der offen gestalteten Küche und dem Essbereich verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwischen denen sich ein Badezimmer und ein für einen großen Kleiderschrank vorgesehener Bereich befinden, sowie ein separates Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer mit wandhängenden Bidets und Unterputzspülkästen, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen separaten Technikraum/Waschraum. Die besondere Qualität der Immobilie zeigt sich in den erstklassigen Materialien und der hochwertigen Ausstattung: Heizung und Kühlung über Wärmepumpen (Fußbodenheizung und Gebläsekonvektor), Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, Solaris Rollläden, zweiseitige Ausrichtung, Tageslicht in jedem Raum. Die Wohnung befindet sich derzeit in der letzten Bauphase. Es stehen noch die Verlegung des Dielenbodens und der Porcelanosa Fliesen sowie der Einbau der Zimmertüren aus, sodass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, die Ausbaumaterialien nach eigenem Geschmack auszuwählen. Eine Preisanpassung beim Kauf der Wohnung im aktuellen Bauzustand ist möglich. Möglichkeit zum Kauf von bis zu 3 Stellplätzen zum Preis von 40.000 EUR + MwSt. pro Stellplatz. Der Autoaufzug ist von Kleeman und hat eine Tragfähigkeit von 3,5t. Die gesamte Garage ist mit dekorativen Wandverkleidungen und einem Epoxidharzboden ausgestattet. Preis der vollständig fertiggestellten Wohnung: 1.080.000 EUR + MwSt. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen, 1/1. Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen der Agentur Metro Pro nekretnine doo. Besichtigungstermine ausschließlich nach telefonischer Vereinbarung.
