Maisonette in Kotor Nr. 2563

Wir bieten eine Maisonette mit Panoramaverglasung und einer 417 m² großen Terrasse zum Verkauf an. Hauptmerkmale: • Innenfläche:192 m² • Terrassenfläche:417,12 m² • 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer • Grundriss:Die Maisonette wurde so konzipiert, dass sie einer großen Familie maximalen Komfort bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken ist dank bodentiefer Panoramafenster lichtdurchflutet • Privatsphäre:Die Lage und die architektonische Gestaltung der Immobilie garantieren den Eigentümern vollständige Privatsphäre • Qualität:Für die Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet Terrasse: • Wellness & Entspannung:Alle notwendigen Anschlüsse für die Installation eines Whirlpools und die Einrichtung einer vollständigen Sommerküche sind vorhanden • Zonierung:Die Größe ermöglicht die Aufteilung der Terrasse in mehrere Funktionsbereiche: einen Essbereich für 10–12 Personen unter einer Pergola, einen Bereich mit Sonnenliegen, einen Loungebereich mit offenem Feuer und sogar einen Bereich für Yoga oder einen privaten Garten • Ästhetik:Glasgeländer entlang des gesamten Terrassenumfangs bieten einen ungehinderten Blick auf die Bucht Die Anlage befindet sich in der Nähe wichtiger Orte der Bucht von Kotor: • Altstadt von Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 Minuten) • Tivat und Porto Montenegro — 7 km (~10–12 Minuten) • Internationaler Flughafen Tivat — 3,5 km (~6 Minuten) • Strände der Bucht von Kotor und der Halbinsel Luštica — 10–15 Minuten • Großmärkte Voli und HDL Laković — bis zu 5 Minuten • Internationale Schulen — in unmittelbarer Nähe Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, im Ausland lebende Personen und Investoren. Die Nähe zum Flughafen Tivat, zum historischen Kotor und zur prestigeträchtigen Marina Porto Montenegro sorgt das ganze Jahr über für eine stabile Mietnachfrage. Diese Immobilie bietet ein hohes Renditepotenzial: • kurzfristige Vermietung während der Tourismussaison • langfristige Vermietung an Einwohner und Mitarbeiter internationaler Unternehmen • Wertsteigerung dank der Entwicklung der regionalen Infrastruktur Immobilien in der Bucht von Kotor verzeichnen dank des begrenzten Angebots an hochwertigen Objekten und der aktiven Entwicklung exklusiver Tourismusprojekte einen stetigen Preisanstieg.