Maisonette-Penthouse in Herceg Novi, 112 m² mit Meerblick

Dieses Maisonette-Penthouse mit Meerblick in Herceg Novi, Montenegro, bietet 112 Quadratmeter Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen, einen Kamin und einen privaten Wellnessbereich in der Wohnanlage SENAT. Manche Wohnungen werden wegen ihrer Lage ausgewählt. Andere wegen des Meerblicks. Und dann gibt es Wohnungen, die gefallen, weil sie die Möglichkeit bieten, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Maisonette-Penthouse in der Wohnanlage SENAT in Herceg Novi verbindet einen Panoramablick auf das Meer, großzügige Räume, einen flexiblen Grundriss und einen privaten Entspannungsbereich mit Sauna und Whirlpool. Es ist ideal für alle, die eine Immobilie in Montenegro als ständigen Wohnsitz, für längere Aufenthalte oder als eigenes Zuhause an der Adria suchen. Raum, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Hauptebene mit einer Fläche von 82 Quadratmetern umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei großzügige Gemeinschaftsräume. Ein Raum beherbergt die Küche mit Essbereich und Kamin - ein Ort für Familienessen, abendliche Zusammenkünfte und gesellige Stunden mit Freunden. Der zweite Raum ist offen gehalten und kann je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers als Arbeitszimmer, Bibliothek, Gästezimmer, Kreativraum oder zusätzlicher Entspannungsbereich eingerichtet werden. Beide Räume haben Zugang zur Panoramaterrasse. Auch die Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Berge. Zwei Terrassen auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses ermöglichen es Ihnen, je nach Tageszeit zwischen Sonne und Schatten zu wählen. Der Grundriss ermöglicht es Ihnen, Alltag, gesellige Aktivitäten und persönliche Erholung voneinander zu trennen, ohne alles in einem Raum unterbringen zu müssen. Privater Wellnessbereich auf der oberen Ebene Die obere Ebene mit 30 m² ist der Erholung und Regeneration gewidmet. Sie verfügt über eine Sauna, einen Whirlpool und einen Entspannungsbereich. Nach einem Arbeitstag, einem Spaziergang an der Küste oder einem anstrengenden Tag mit Gästen können Sie sich in Ihren privaten Entspannungsbereich zurückziehen, ohne Ihr Zuhause zu verlassen. Gerade diese Kombination aus Wohnraum und eigenem Wellnessbereich hebt das Penthouse von herkömmlichen Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab. Komfort für den Alltag Das Penthouse ist möbliert, ausgestattet und bezugsfertig. Die Anlage SENAT bietet: • Ein eingezäuntes Gelände; • Einen Swimmingpool; • Einen Kinderspielplatz; • Außenparkplätze im Innenhof; • Videoüberwachung; • Einen modernen Aufzug und einen gepflegten Eingangsbereich; • Eine Hausverwaltung; • Haustiere sind erlaubt. Herceg Novi: Eine Stadt zum Leben, nicht nur für den Urlaub Das Meer ist 900 Meter entfernt. Die Altstadt und die Promenade sind in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Schule liegt 500 Meter von der Anlage entfernt, eine Klinik 400 Meter. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Banken, ein Kindergarten und weitere wichtige städtische Einrichtungen. Herceg Novi zieht Menschen an, die das Leben am Meer mit dem Zugang zu vertrauten städtischen Dienstleistungen verbinden möchten. Die Stadt eignet sich nicht nur für Aufenthalte im Sommer, sondern auch als ständiger Wohnsitz in Montenegro. Zur persönlichen Nutzung, für die Familie oder zur Vermietung. Das Penthouse kommt als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz am Meer oder als Immobilie zur persönlichen Nutzung mit der Möglichkeit einer saisonalen Vermietung in Betracht. Der Meerblick, der Kamin, die zwei Terrassen, das Gästezimmer und der private Wellnessbereich tragen dazu bei, dass es sich von der Masse abhebt. Die tatsächliche Mietrendite hängt jedoch von der saisonalen Nachfrage, den Übernachtungspreisen, der Auslastung, den Kosten und den Verwaltungsbedingungen ab. Wenn Sie einen Kauf als Investition erwägen, sollten diese Faktoren anhand des konkreten Nutzungsszenarios gesondert bewertet werden. Der Preis des Penthouses in Herceg Novi beträgt 320.000 Euro. Wenn Sie eine großzügige Immobilie in Herceg Novi mit Meerblick und privatem Erholungsbereich suchen, die sich auch als ständiger Wohnsitz eignet, schlage ich vor, dass Sie sich dieses Penthouse genauer ansehen. . 📲 +38268156037 (WhatsApp), Telegram: @VRaushan. Kontaktieren Sie mich, um die Details zu klären, den Grundriss zu besprechen und eine Besichtigung zu vereinbaren - persönlich oder online. Bereit für eine Besichtigung? Schreiben Sie mir und ich werde: • Ihnen ein Video und den Grundriss der Wohnung zusenden • Ihnen die Gegend, die Infrastruktur und die tatsächlichen Unterhaltskosten erläutern • Eine Besichtigung der Immobilie vor Ort oder einen Online-Rundgang organisieren, falls Sie noch nicht in Montenegro sind. Raushan Valeev ist Ihr Ansprechpartner in Montenegro. Ich arbeite seit 15 Jahren mit Immobilien am Meer. Persönliche Begleitung: von der Idee, ein Haus am Meer zu kaufen, und der Auswahl der Immobilie bis zum Kaufabschluss und dem Leben mit der Immobilie nach dem Kauf.