Парцел в Котор №2655

Предлагаме за продажба урегулиран парцел за застрояване с обща площ 5 520 м², който се състои от три кадастрални парцела. Земята е напълно подготвена за реализация на строителен проект – всички необходими документи са подготвени, включително урбанистично-техническите условия Параметри: • Обща площ на парцела: ~5 520 м² • Коефициент на застрояване: 0,8 • Максимална разгъната застроена площ: до 4 400 м² Допустима етажност: • партер • първи етаж • мансарден етаж Допълнително се допуска изграждането на: • подземни етажи • сутерени • подземен гараж (не се включват в ограниченията за площ и етажност) Съгласно урбанистичните условия се допуска изграждането на обекти с различно предназначение: жилищни сгради, апартаменти, вили, хотелски комплекси и други видове застрояване Готовност на проекта: • Парцелът има одобрени урбанистично-технически условия (UTU) • Разработен е проект за изграждане на 8 вили (предоставен по-рано) • Получено е разрешение за строеж на първата вила • Проектът може да бъде реализиран като: частна резиденция, инвестиционен проект (за продажба) или за отдаване под наем Инфраструктура и комуникации: • По горната граница на парцела минава път • Всички основни комуникации се намират покрай пътя • Точките на присъединяване ще бъдат определени след изготвянето на окончателния проект (в зависимост от броя на обектите) Предназначение и възможности: Парцелът се намира в зона за застрояване, предназначена за жилищни сгради и съпътстваща инфраструктура, което позволява реализирането на широк спектър от предприемачески решения. Този парцел е напълно подготвен инвестиционен терен с одобрени параметри за застрояване, възможност за изграждане на до 4 400 м², гъвкаво предназначение и готов проект за вили. Подходящ е както за лично ползване, така и за мащабен строително-инвестиционен проект.