Поземлен имот във Višnjevo № 2734
Предлагаме за продажба уникален парцел с площ от 1.460 m² в селището Višnjevo, община Kotor. Парцелът е разположен на възвишение и предлага впечатляваща панорамна гледка към Адриатическо море и околните природни пейзажи. Благодарение на местоположението си той е идеален за изграждане на луксозна вила, жилищен комплекс или инвестиционен проект за туристическо отдаване под наем. Основни параметри на застрояването: • Площ на парцела: 1.460 m² • Урегулиран поземлен имот: 1.150 m² • Предназначение: жилищно строителство (S) • Максимална разгъната застроена площ на сградата (РЗП): 920 m² • Максимална етажност: P+1+PK (три нива) • Максимална височина на сградата: 10 m • Коефициент на интензивност на застрояване: 0,8 • Плътност на застрояване на парцела: 0,3 Инвестиционен потенциал: Парцелът е идеален за изграждане на: • луксозна частна вила с басейн; • комплекс от апартаменти за туристическо отдаване под наем; • бутикова вила с няколко самостоятелни апартамента; • инвестиционен имот за Airbnb и Booking. Допустимата застроена площ позволява реализирането на проект с обща площ до 920 m², включително жилищни помещения, технически зони, паркинг и инфраструктура за комфортен престой на гостите. Предимства: • Получени урбанистично-технически условия за строителство • Осигурени технически условия за присъединяване към инфраструктурата • Възможност за изграждане на сграда до 920 m² • Перспективен район на община Kotor • Висок потенциал за доходност от туристическо отдаване под наем • Подходящ за лично ползване и инвестиционни проекти Парцелът се намира в живописна част на община Kotor, заобиколен от природа и с лесен достъп до основните туристически дестинации в Которския залив. Отлична възможност за инвеститори, строителни предприемачи и купувачи, които планират изграждането на вила или апартаментен комплекс в един от най-търсените региони на Черна гора.
