Вила в Лущица №2694

Предлагаме за продажба вила с 4 спални в Marina Village, Luštica Bay — една от най-затворените и престижни резиденции по крайбрежието на Черна гора. Основни характеристики: • Обща площ: 416.5 м² • Тераси и открити пространства: 242.05 м² • Спални: 4 • Бани: 4+ • Тип: вила • Етажност: 3 нива • Гараж: частен гараж За вилата: Вилата е изградена на принципа „пространство без усещане за претрупаност“. Тук има много въздух, светлина и открити зони, които плавно се преливат една в друга. На първото ниво се намира голяма дневна с кухня и трапезария — единно пространство за живот, вечери с приятели и дълги летни вечери. Панорамните прозорци осигуряват излаз към просторна тераса, където лесно могат да се разположат пълноценна зона за отдих, трапезна маса и място за почивка край морето. Второто ниво е изцяло посветено на личната част на къщата. Четири отделни спални, няколко бани, основен спален апартамент със собствена баня и гардеробна. Разпределението е проектирано така, че дори при пълно настаняване на семейството или гостите къщата да запазва усещането за уединение. Долното ниво включва допълнителни помещения, които могат да бъдат пригодени за домашна фитнес зала, уелнес зона, домашно кино, винена стая или отделни помещения за гости. Има частен гараж и технически помещения — рядкост за Marina Village, където повечето имоти са апартаменти. Интериорите са изпълнени в модерна средиземноморска естетика: естествен камък, топли текстури, спокойна палитра, широкоформатно остъкляване. Къщата не се усеща като „ваканционен имот“, а като пълноценна резиденция за живот край морето. За района Marina Village: Marina Village е централната крайбрежна зона на Luštica Bay, изградена около яхтено пристанище, ресторанти и алея за разходки. Това е най-оживената част на комплекса, но вилите са разположени така, че да запазват уединението и усещането за затворен клуб. На пешеходно разстояние се намират: • яхтено пристанище и крайбрежна алея • ресторанти и винени барове • бутици и концептуални магазини • 5-звезден хотел The Chedi Luštica Bay • плажове и плажни клубове • уелнес и фитнес съоръжения • супермаркети и услуги за ежедневието Собствениците на имоти получават достъп до цялата инфраструктура на Luštica Bay: • голф клуб и голф академия • голф симулатор и тренировъчни зони • спа комплекс и уелнес център • тенис и падел кортове • консиерж услуги • услуги за управление на имоти • 24-часова охрана и видеонаблюдение • пешеходни и велосипедни алеи по крайбрежието Местоположение: • Летище Тиват — около 15 минути с автомобил • Котор — около 20 минути • Будва — около 35 минути • Директен достъп до плажовете и инфраструктурата на Luštica Bay Инвестиционен потенциал: Вилите с такъв мащаб в Marina Village са изключително ограничен пазарен сегмент. Голямата площ, форматът на пълноценна къща, собственият гараж и местоположението до яхтеното пристанище правят имота рядкост дори по стандартите на Luštica Bay. Подобни резиденции се търсят не само за лично ползване, но и от международни купувачи, които разглеждат имота като дългосрочен актив на Адриатика.