Апартамент в Ораховац № 2844

Предлагаме за продажба стилно студио с тераса и гледка към морето — в затворен жилищен комплекс на брега на Бока Которска, в зона под закрилата на ЮНЕСКО. Основни характеристики: • Обща площ: 33,16 m² • Тераса: 4,70 m² • Етаж: 1. (пълноценен жилищен етаж, не сутерен) • Разпределение: антре с гардероб, баня, обединена дневна зона (дневна-кухня-трапезария) с излаз на терасата • Постоянна, непрекъсвана от нищо гледка към морето • Охранявана затворена територия с басейн, асансьор и подземен паркинг (мястото се закупува отделно — 30.000 €) За апартамента: Компактното и добре обмислено разпределение на студиото е проектирано за комфортен живот или отдаване под наем. Просторната дневна зона обединява кухня, дневна и трапезария, с директен излаз на терасата — откъдето се открива гледка към залива. Отделно антре с място за гардероб и напълно оборудвана баня допълват функционалността на пространството. Строителството се извършва с използване на естествени материали и енергийно ефективни системи. Местоположение: • Grota Beach Bar & Restaurant — около 150 m • Плаж Orahovac Beach — около 275 m • Хотел Casa del Mare — около 375 m • Ресторант Casa del Mare — около 385 m • Автобусна спирка (линия Котор–Пераст) — около 390 m • Магазин за хранителни стоки Viva Market (Доброта) — около 1,4 km • Пераст — около 4,1 km • Историческият център на Котор — около 7,5 km Инвестиционен потенциал: Покупката се извършва директно от инвеститора — без данък върху прехвърлянето на собствеността при първа продажба. Компактният формат и статутът на студио правят имота привлекателен както за лично ползване, така и за включване в програма за управлявано отдаване под наем с потенциал за стабилен доход от туристи. Завършването на строителството се очаква до края на октомври 2026 г.