Апартамент в Ораховац № 2845

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент на последния етаж на затворен жилищен комплекс на брега на Которския залив, с тераса и постоянна гледка към морето. Основни характеристики: • Обща площ: 41,39 m² (терасата е включена в общата площ) • Тераса: 4,58 m² • Етаж: 2. (последен жилищен етаж на комплекса) • Разпределение: антре с гардероб, баня, отделна спалня, обединена дневна зона (дневна-кухня-трапезария) с излаз на терасата • Постоянна, незакрита гледка към морето • Охраняван затворен двор с басейн, асансьор и подземен паркинг (паркомястото се закупува отделно, 30.000 €) За имота: Пълноценен двустаен апартамент с ясно разделение на частна и обща зона: отделна спалня 9,21 m² и просторна дневна зона 20,42 m², която обединява кухня, дневна и трапезария. Терасата с площ 4,58 m² е свързана с дневната зона и разширява пространството навън — с гледка към залива. Отделно антре с място за гардероб и напълно оборудвана баня допълват разпределението. Разположението на последния етаж на комплекса осигурява по-открита гледка в сравнение с по-ниските етажи. Строителството се изпълнява с използване на естествени материали и енергийно ефективни системи. Местоположение: • Grota Beach Bar & Restaurant — около 150 m • Плаж Orahovac Beach — около 275 m • Хотел Casa del Mare — около 375 m • Ресторант Casa del Mare — около 385 m • Автобусна спирка (линия Kotor–Perast) — около 390 m • Магазин за хранителни стоки Viva Market (Dobrota) — около 1,4 km • Perast — около 4,1 km • Историческият център на Котор — около 7,5 km Инвестиционен потенциал: Покупката се извършва директно от инвеститора — без данък върху прехвърлянето на собствеността при първа продажба. Пълноценното двустайно разпределение на последния етаж с тераса е подходящо както за постоянно живеене, така и за включване в програма за управлявано отдаване под наем с потенциал за стабилен доход от туризъм. Завършването на строителството се очаква до края на октомври 2026. година.