ПРОДАЖБА – Парцел за застрояване (1.700-7.000м2), Подгорица, булевард към Даниловград – 130€/м2

ПРОДАЖБА – Парцел за застрояване (1.700-7.000м2), Подгорица, булевард към Даниловград – 130€/м2 📍 Местоположение: Подгорица, Даниловград, булевард (Подгорица-Даниловград) В непосредствена близост до IceCom 📐 Площ: Възможност за покупка на парцели от 1.700м2 до 7.000м2 💶 Цена: 130€/м2 📄 Статут: Земя за застрояване – включена в ПУП 🏠 Описание на имота: Продава се атрактивен парцел за застрояване с широк спектър от предназначения, идеален за бизнес, търговски, промишлени или жилищни проекти. Парцелът се намира на изключително оживено място до главния булевард, което го прави отлична инвестиционна възможност. 🏢 Устройствено-технически условия – Обекти за бизнес, търговия, ресторантьорство и търговски дейности • Минимална площ на парцела: 600м2 • Макс. плътност на застрояване: 0,40 • Макс. интензивност на застрояване: 1,20 • Макс. етажност: С + П + 2 • Макс. РЗП: 2.500м2 Нормативи за паркиране: – Бизнес: 30 паркоместа (10–40 паркоместа) / 1.000м2 РЗП – Търговия: 60 паркоместа (40–80 паркоместа) / 1.000м2 РЗП 🏭 Устройствено-технически условия – Промишлени, производствени и складови обекти • Макс. плътност на застрояване: 0,60 • Макс. интензивност на застрояване: 1,50 • Макс. етажност: С + ВП + 1 • Административна част: до П + 3, макс. 30% от общата площ • Макс. РЗП: 2.500м2 (за незастроени парцели) 🏡 Устройствено-технически условия – Еднофамилни жилищни сгради • Плътност на застрояване (Пз): 0,40 (допуск 0,35–0,45) • Интензивност на застрояване (Из): 0,75 (допуск 0,65–0,85) • Макс. РЗП: 500м2 • Макс. етажност: С + П + 1 + М • Подземният етаж за гаражи и технически помещения не се включва в РЗП ✅ Идеален за: – Бизнес и търговски обекти – Търговски и логистични центрове – Производствени и складови халета – Жилищни сгради – Дългосрочна инвестиция на оживено място 📞 Контакт: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me