Продава се: Парцел на великолепна локация в тихия квартал Tomičići над Тиват, с изглед към Бока-Которския залив
Продава се: Парцел на великолепна локация в тихия квартал Tomičići над Тиват, с изглед към Бока-Которския залив 📍 Локация: Seljanovo, Тиват Изключителна възможност за строителство в Seljanovo, една от най-желаните и търсени микролокации в Тиват. Парцелът е разположен на възвишение, на кратко разстояние от брега и Porto Montenegro, което гарантира постоянен и безпрепятствен изглед към морето от всяко ниво. 📐 Площ на парцела: 1.700 m² (кадастрални парцели от 1.100 m² и 600 m²; нетната площ на урегулирания парцел след отчуждаването за общинския път възлиза на 1.368,29 m²) 🏗️ Устройствено-технически параметри (УТП): • Максимална разгъната застроена площ (РЗП): 750 m² • Плътност на застрояване: 0,26 (350 m² брутна застроена площ на сградата) • Интензивност на застрояване: 0,55 • Допустими етажи: П + 1 + М (партер + 1 етаж + мансарда) • Максимален брой жилищни единици: 8 • Подземна площ: подземните етажи, предназначени за гаражи и складови помещения, не се включват в изчисляването на РЗП, което позволява максимално оптимизиране на надземното жилищно пространство. Инфраструктура и присъединяване: • Достъп: директен достъп от съществуващ обществен път. • Присъединяване: точките за присъединяване към градския водопровод, електрическата мрежа и канализацията се намират в непосредствена близост. 💬 Свържете се с нас за повече информация и за насрочване на оглед на парцела.
