Пентхаус в Ораховац № 2847

Предлагаме за продажба пентхаус с две спални на последния етаж на затворен жилищен комплекс на брега на Которския залив — с просторна открита тераса и панорамна гледка към морето. Основни характеристики: • Обща площ на апартамента: 55,39 м² • Открита тераса: 31,28 м² (допълнително, не е включена в площта на апартамента) • Етаж: 2. (горно, мансардно ниво на комплекса) • Разпределение: 2 спални, 1 баня + отделна тоалетна, антре с гардероб, допълнителна гардеробна зона (разпределителен коридор), обединена дневна зона • Постоянна, непрекъсвана от нищо гледка към морето • Охранявана затворена територия с басейн, асансьор и подземен паркинг (мястото се закупува отделно, 30.000 €) За апартамента: Пълноценно разпределение с две спални и обмислено разделение на личните и общите зони: две спални (9,75 м² и 11,35 м²), просторна дневна зона 19,20 м², която обединява кухня, хол и трапезария. Санитарният възел е разделен на баня и отделна тоалетна — удобно за семеен живот. Допълнителна гардеробна зона (разпределителен коридор) по пътя от антрето към спалните добавя функционалност. Основната характеристика на апартамента — открита тераса с площ 31,28 м², която граничи с дневната зона и продължава жилищното пространство навън, с панорамна гледка към залива. Разположението на последния етаж на комплекса осигурява максимално открита гледка. Строителството се извършва с използване на естествени материали и енергийно ефективни системи. Местоположение: • Grota Beach Bar & Restaurant — около 150 м • Плаж Orahovac Beach — около 275 м • Хотел Casa del Mare — около 375 м • Ресторант Casa del Mare — около 385 м • Автобусна спирка (линия Kotor–Perast) — около 390 м • Магазин за хранителни стоки Viva Market (Dobrota) — около 1,4 км • Perast — около 4,1 км • Историческият център на Котор — около 7,5 км Инвестиционен потенциал: Покупката се извършва директно от инвеститора — без данък при прехвърляне на собствеността при първа продажба. Форматът на пентхаус с две спални и просторна тераса прави апартамента привлекателен както за постоянно обитаване от голямо семейство, така и за включване в програма за управлявано отдаване под наем — заради характеристиките на гледката такива имоти обикновено се радват на най-голямо търсене при туристическото отдаване под наем. Завършването на строителството се очаква до края на октомври 2026 г.