Пентхаус в Ораховац № 2846

Предлагаме за продажба пентхаус с две спални на последния етаж на затворен жилищен комплекс на брега на Которския залив — с просторна открита тераса и панорамна гледка към морето. Основни характеристики: • Обща площ на апартамента: 55,39 m² • Открита тераса: 31,28 m² (допълнително, не е включена в площта на апартамента) • Етаж: 2. (горно, мансардно ниво на комплекса) • Разпределение: 2 спални, 1 баня + отделна тоалетна, антре с гардероб, допълнителна гардеробна зона (коридор), обща дневна зона • Постоянна, незакрита от нищо гледка към морето • Охранявана затворена територия с басейн, асансьор и подземен паркинг (мястото се закупува отделно, 30.000 €) За апартамента: Пълноценно разпределение с две спални и обмислено разделение на личните и общите зони: две спални (9,75 m² и 11,35 m²), просторна дневна зона 19,20 m², която обединява кухня, всекидневна и трапезария. Санитарният възел е разделен на баня и отделна тоалетна — удобно за семейно живеене. Допълнителна гардеробна зона (коридор) по пътя от антрето към спалните добавя функционалност. Основната характеристика на апартамента е откритата тераса с площ 31,28 m², която е свързана с дневната зона и продължава жилищното пространство навън, с панорамна гледка към залива. Разположението на горния етаж на комплекса осигурява максимално открита гледка. Строителството се извършва с използване на естествени материали и енергийно ефективни системи. Местоположение: • Grota Beach Bar & Restaurant — около 150 m • Плаж Orahovac Beach — около 275 m • Хотел Casa del Mare — около 375 m • Ресторант Casa del Mare — около 385 m • Автобусна спирка (линия Kotor–Perast) — около 390 m • Магазин за хранителни стоки Viva Market (Dobrota) — около 1,4 km • Perast — около 4,1 km • Историческият център на Котор — около 7,5 km Инвестиционен потенциал: Покупката се извършва директно от инвеститора — без данък върху прехвърлянето на собствеността при първа продажба. Пентхаусът с две спални и просторна тераса прави апартамента привлекателен както за постоянно живеене на голямо семейство, така и за включване в програма за управлявано отдаване под наем — заради гледката такива имоти обикновено се радват на най-голямо търсене при туристическо отдаване под наем. Завършването на строителството се очаква до края на октомври 2026. година.