Нова луксозна къща,център на Inđija,отлична локация

Продава се нова, луксозна къща в центъра на Inđija на отлична локация на най-привлекателната улица в града. Строена за лично ползване, качествено и внимателно, а не за пазара и продажба. 1.РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ПОМЕЩЕНИЯТА Сутерен: гараж за 3 автомобила, котелно помещение, 3 стаи. В 1 стая е оборудвана помощна кухня. Партер: голяма всекидневна, свързана с кухня, трапезария, килер, 1 отделна стая, баня и 2 тераси. Мансарда: 3 спални, баня, дрешник и тераса. 2. КАЧЕСТВО НА СТРОИТЕЛСТВОТО, КОЕТО ДНЕС РЯДКО СЕ ПРЕДЛАГА: Стената е с дебелина 52cm, сандвич конструкция (термоблок, пароизолация, стиропор 8 cm, тухла)+ стиропор 5cm. Плочите са плътни бетонни. Целият дървен материал е обработен със защитно покритие. Дограмата е алуминиева, покривните прозорци са Velux. Всички подове са изпълнени с италиански керамични плочки. Във всички стаи на всичките 3 етажа има изводи за телефон, интернет, кабелна телевизия на няколко места. Във всекидневната е монтирана камина. На партера има окачени тавани. Топлата вода в кухнята и баните се осигурява от проточни бойлери Stiebel. Цялата вътрешна канализация е изпълнена с безшумни тръби Geberit. Мансардата може да функционира като самостоятелна жилищна единица, тъй като цялата инсталация (2 електромера, вода, отопление) е разделена по етажи. Бетонови павета Semmelrock. Портите и парапетите на терасите са от алуминиеви профили. Дистанционно отваряне на всички порти. За декоративните елементи на парапетите и первазите е използван естествен бял камък от остров Brač. Външно осветление Eglo. Осигурен е професионален надзор през целия период на строителството. Налична е обширна фотодокументация на всички извършени работи. 3. ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДАНЕ: Отоплението е подово на газ или електричество (кондензен газов котел Bosch или 2 електрически котела). Възможност за добавяне на термопомпи без преработка на съществуващата отоплителна инсталация. Монтирана е инверторна мултисплит система Panasonic за охлаждане и отопление (2 външни и 6 вътрешни тела). 4. ЗАЩИТА И СИГУРНОСТ: Изпълнено е качествено окабеляване във всички помещения и по цялата външна дограма на всичките 3 етажа за вътрешна алармена система и външно видеонаблюдение. На застроена площ от само 173m2 са разположени цели 380m2 ВПИСАНА ПОЛЕЗНА ПЛОЩ на къщата, така че 604m2 от парцела са заети от зеленина и бетонови павета. Документацията на къщата е 100% изрядна, къщата е вписана с 380m2 полезна площ, без тежести, без вписвания, собственост 1/1. Задната част на парцела е тиха, огряна от слънце през целия ден и идеална за изграждане на басейн. Полагане на завършваща фасада безплатно в цвят по избор на купувача. Контакт: +381643886686