Продава се: Урегулиран парцел с панорамна гледка към морето

Продава се: Урегулиран парцел с панорамна гледка към морето 📍 Местоположение: Комошевина, Будванска ривиера Изключителна възможност за закупуване на първокласен урегулиран парцел с площ 6.503 m² в престижния район Комошевина. Разположен на леко възвишение, парцелът предлага непрекъсната панорамна гледка към Будванската ривиера и Адриатическо море. Идеален е за изграждане на луксозен жилищен комплекс, туристически апартаменти или курортен комплекс. Благодарение на отличната връзка с Адриатическата магистрала, той представлява отлична инвестиция за строителни предприемачи, насочени към пазара на луксозни имоти в Черна гора. 📐 Характеристики на парцела: • площ на парцела: 6.503 m² • разрешена разгъната застроена площ: до 5.202 m² (подземни етажи, партер и два етажа) • предназначение: туристически апартаменти, курортни комплекси и първокласно жилищно строителство • коефициент на застрояване на парцела: 0,3 • коефициент на интензивност на застрояване: 0,8 • подземният гараж и складовите помещения не се включват в изчислението на разгънатата застроена площ (РЗП) За парцела са издадени градоустройствено-технически условия (УТУ) за изграждане на обекти с висок стандарт, което осигурява максимална гъвкавост за проекти, предназначени за продажба или отдаване под наем. 📍 Предимства на местоположението: • 3 минути с кола до Стария град на Будва и плажовете • 5 минути до Адриатическата магистрала • 25 минути до летище Тиват • 30 минути до Porto Montenegro • 35 минути до Стария град на Котор • 60 минути до летище Подгорица • 120 минути до летище Дубровник Парцелът е идеален за изграждане на луксозни вили, по-малък бутиков жилищен комплекс или ексклузивен туристически проект, като се възползвате от силния растеж и високия инвестиционен потенциал на пазара на имоти в Будва. 💬 Свържете се с нас за повече информация, пълна документация или организиране на оглед на парцела