Продава се: Рядка инвестиционна възможност – Каменна къща на първа линия на морето с частен двор в Костаница, Котор

Продава се: Рядка инвестиционна възможност – каменна къща на първа линия на морето с частен двор в Костаница, Котор 📍 Местоположение: Костаница, Котор Изключителна инвестиционна възможност за закупуване на автентична каменна къща на първа линия на морето в спокойна част на Которския залив, който е под закрилата на ЮНЕСКО. Този уникален имот съчетава традиционна средиземноморска архитектура с голям потенциал за развитие и се предлага на изключително атрактивна цена. Разположена в живописното селище Костаница, къщата има директен достъп до морето и се намира до бутиков хотел с частен плаж и кей, както и до няколко първокласни ресторанта на брега. Имотът се намира върху частен парцел с площ 165 m², който се простира зад основната къща и представлява спокойна зелена оаза, защитена от шума на движението. Къщата предоставя пълна свобода за оформяне на интериора според собствените желания. Всички вътрешни неносещи преградни стени могат да бъдат премахнати, за да се създаде модерно пространство с отворен план. Дворът предлага достатъчно място за пергола, барбекю, средиземноморска градина, джакузи или малък басейн. 📐 Площ: 91 m² (основна каменна къща и помощни постройки) | Парцел: 165 m² 🛏 Разпределение и постройки: • Основна каменна къща на първа линия на морето (75 m², 3 нива по 25 m²) – Партер: кухня и дневна – Първи етаж: 2 спални – Втори етаж (с отделен вход): 2 спални • Помощни постройки (16 m²) – две отделни постройки в двора, подходящи за преустройство в апартаменти за гости, лятна кухня или склад. ✨ Характеристики на имота: • Първа линия на морето с безпрепятствена гледка към Которския залив • Голям потенциал за реконструкция: отворен план на основната част на къщата и благоустрояване на двора (басейн, джакузи, зона за барбекю) • Само на 20 минути с автомобил от Стария град на Котор, Тиват (Porto Montenegro) и Херцег Нови • Ресторанти, плажни удобства и частен кей се намират на няколко крачки • Международното летище Тиват и основните яхтени центрове са само на 20 минути с автомобил 🔥 Един от имотите на първа линия на морето с най-добро съотношение между цена и инвестиционен потенциал, предлагани в момента по черногорското крайбрежие, с първокласно местоположение в Которския залив. 💬 Свържете се с нас за повече информация или за уговаряне на оглед.