Продава се: Атрактивен инвестиционен парцел с готов проект и гледка към морето в Кавач, Котор
Продава се: Атрактивен инвестиционен парцел с готов проект и гледка към морето в Кавач, Котор 📍 Местоположение: Кавач, Котор Изключителна възможност за строителство в спокойния и слънчев район Кавач, идеално разположен между Котор и Тиват. Този парцел с площ от 872 m² предлага уединение и спокойствие, както и отлична транспортна свързаност. Разположен е на полегат склон, заобиколен от зеленина, а високото му местоположение осигурява панорамна гледка към морето и Тиватския залив от всеки етаж на бъдещата сграда. В имота има стара маслинова горичка и елементи от естествен камък, които могат да бъдат запазени и включени в ландшафтното оформление. Характеристики на парцела и градоустройствени параметри: • Площ на парцела: 872 m² • Предназначение: Смесено предназначение • Коефициент на разгъната застроена площ (РЗП): 1,0 • Коефициент на застрояване: 0,4 • Допустима етажност: партер + 2 етажа (П+2). Площите на подземния гараж не се включват в общата разгъната застроена площ. Проект и инвестиционен потенциал: • Готов проект, включен в цената: Към парцела се предлага идеен архитектурен проект за модерна жилищна сграда с басейн и подземен гараж. • Разпределение на проекта: Три надземни етажа с общо 12 апартамента и подземен гаражен етаж с 12 отделни паркоместа. • Обща нетна продаваема площ: 651 m² за всички 12 апартамента. • Предимство за инвеститора: Изготвеният идеен проект може значително да съкрати времето за подготовка на проекта и да позволи директно преминаване към етапа на реализация. Местоположение и достъпност: • Парцелът се намира на стратегически важен кръстопът, който свързва Кавач с Радановичи — стопански център и вход към полуостров Лущица — както и с Тиват и Котор. • Само на 10 минути с автомобил от комплекса Porto Montenegro, Стария град на Котор и основната търговска и бизнес зона в Радановичи. • Спокойното и високо разположение съчетава природна среда и уединение с лесен достъп до основните крайбрежни центрове. 💬 Свържете се с нас за повече информация, пълната проектна документация или за да уговорите индивидуален оглед на парцела.
