Къща в Херцег Нови № 2617

Предлагаме за продажба къща с обща площ 265 m², разположена върху парцел от 753 m² в Херцег Нови, близо до центъра на града. Имотът представлява функционално решение с две отделни жилищни единици и допълнителна помощна постройка, което го прави подходящ както за живеене на голямо семейство, така и за използване като инвестиционен проект. Основни характеристики: • Площ на къщата: 265 m² • Парцел: 753 m² • Гараж: 23 m² • Паркиране: има • Тип: къща с допълнителна постройка Разпределение на къщата: Първо ниво (партер): • Апартамент с 2 спални • Баня Второ ниво (първи етаж): • Апартамент с 2 спални • Баня Всеки етаж представлява отделна жилищна единица, което позволява използването на къщата за самостоятелно живеене или отдаване под наем. Допълнителна постройка: В парцела има отделна помощна къща: • Кухня с трапезария • Спалня • Баня • Складово помещение Тази постройка може да се използва като къща за гости, за отдаване под наем или като допълнително жилищно пространство. Парцел и околно пространство: Просторният парцел от 753 m² включва: • поддържана озеленена площ • подход към имота • паркоместа • гараж Парцелът позволява допълнително обособяване на зона за отдих, градина или басейн. Местоположение: Къщата се намира в жилищен район на Херцег Нови, недалеч от центъра на града. Местоположението съчетава лесен достъп до инфраструктурата и спокойна атмосфера за живеене. • Център — 5–7 минути • Супермаркети — 300–700 m • Кафенета и ресторанти — 300–800 m • Море и крайбрежна алея — около 10–15 минути Инвестиционен потенциал: Имоти с няколко жилищни единици и допълнителна постройка се радват на стабилно търсене на пазара, тъй като позволяват съчетаване на лично ползване и получаване на доход от наем; наличието на два отделни апартамента и помощна къща значително разширява възможностите за използване на имота, а местоположението близо до центъра на Херцег Нови и наличието на парцел правят този имот перспективен от гледна точка на дългосрочно нарастване на стойността и стабилна доходност.