Инвестиционен комплекс в Zagrađe, община Bar — парцел 1.669 m², 2 сгради, 26 единици.
Инвестиционен комплекс в Zagrađe, община Bar — парцел 1.669 m², 2 сгради, 26 регистрирани единици Продава се инвестиционен имот в кадастрален район Mišići, Zagrađe, община Bar, Черна гора — имотен лист 2455, кадастрален парцел 3420/4. Върху парцел с площ 1.669 m² са разположени две сгради, подходящи за изграждане на апартаментен комплекс, туристическа резиденция, малък хотел или комплекс от апартаменти за последваща продажба и отдаване под наем. Имотът включва 26 отделни регистрирани жилищни единици с обща регистрирана площ около 1.074 m². Сграда №1 — застроена площ 291 m². В кадастралната документация са регистрирани 10 отделни единици с обща площ 450 m²: 5 студиа по 44 m² и 5 студиа по 46 m². Сграда №2 — застроена площ 255 m². Регистрирани са 16 отделни единици с обща площ 624 m²: на долното ниво — единици с площ от 28 до 51 m², включително няколко апартамента с една спалня; на горното ниво — 6 единици с една спалня по 49 m². Състав на поземления имот според кадастъра: 500 m² двор, 623 m² гора 3. категория, както и площите под двете сгради — 291 и 255 m². Особена инвестиционна стойност на имота е вече съществуващото разделяне на 26 самостоятелни кадастрални единици, което позволява разглеждането на различни модели за бъдещо развитие: апартхотел, туристически апартаменти, дългосрочно отдаване под наем, реконструкция на комплекса или поетапна продажба на отделните единици. Според кадастралните данни и двете сгради са вписани като „Обект в строеж“, в документите има отбелязване „Няма разрешение“. Земята е в съсобственост: 77/87 принадлежат на Yury Ryzhenko, 10/87 — на Ivo Kurtović. Правните документи, кадастралната документация и информацията за тежестите могат да бъдат предоставени на заинтересован купувач за извършване на надлежна проверка. Продажба от собственик. Цена и пълен пакет документи — при запитване.
