Парцел за строителство в Рисан бр. 463

Предлага се за продажба поземлен имот с обща площ 10237 м². Парцелът се намира в град Рисан, в района на Бококоторския залив, недалеч от град Котор. Недалеч от продавания парцел има уреден плаж. Купувачът на този поземлен имот има възможност да наеме плажа при условие, че сключи съответния договор с предприятието „Morsko Dobro“. Теренът на парцела е равен с постепенно издигане към източната страна. Налице са всички необходими градски комуникации. Купувачът има право да използва поземления имот по свое усмотрение, съгласно съществуващите технически условия. За този парцел са предвидени максимални показатели, съответстващи на размера на строителния парцел – коефициент на интензивност на застрояване 0,6, коефициент на плътност на застрояване 0,25. При желание купувачът може да използва вече готовия проект за изграждане на апартаментен комплекс „Risan bay“. Този проект вече е напълно разработен, преминал е експертиза и е одобрен от администрацията на община Котор. Общата брутна площ на всички сгради по проекта – 7169,50 м², нетна площ — 5683,95 м². От тях: 88 апартамента, обща площ — 4741,44 м². Нетна площ на търговските помещения за продажба (фитнес център, ресторант, офис на управата на сградата, СПА център) – 172,27 м². Нетна площ на помощните помещения за продажба (кухня на ресторанта, складове) – 208,02 м². Брой гаражни места за продажба – 20 бр. Брой външни паркоместа за продажба – 56 бр. Басейн – 112 м².