От 1 януари 2026 г. България е част от еврозоната (курсът е фиксиран на 1,95583 лв. за 1 €), с което валутният риск за чуждестранните купувачи отпадна. 2025 г. беше най-силната година от три насам — Агенцията по вписванията регистрира 226 513 сделки с недвижими имоти, от които 40 629 само в София — най-много от 2008 г. насам.

Пазарът се дели на три ясно обособени сегмента: столицата София (средно около 2 680 €/кв.м през първото тримесечие на 2026 г.), черноморското крайбрежие — Варна (~1 900 €/кв.м), Бургас (~1 700 €/кв.м), Несебър, Созопол, Свети Влас и Балчик — и планинските курорти като Банско, Велинград и Сандански (в Банско приблизително 1 100–1 500 €/кв.м). Граждани извън ЕС могат свободно да купуват апартаменти на свое име, а за земя и къщи с двор трябва да учредят българско дружество (ЕООД); за гражданите на ЕС такова ограничение няма.

Stanovina отваря българския раздел: търсенето по градове, статистиката на цените и директният контакт с автора на обявата вече работят.

Продавате или давате имот под наем? Публикувайте обява безплатно — а агенциите могат да свържат портфолиото си чрез нашия публичен API.